- Een nieuw plat dak kost gemiddeld € 80 tot € 150 per m², een hellend dak € 75 tot € 130 per m² (inclusief btw en plaatsing).
- Populaire materialen voor een plat dak zijn bitumen, EPDM en PVC, voor een hellend dak kies je uit dakpannen, leien, zink of riet.
- Een complete dakrenovatie van een plat dak (50 m²) kost gemiddeld € 4.000 tot € 7.500, een hellend dak (80 m²) € 6.000 tot € 10.400.
- Combineer je dakrenovatie met dakisolatie en ontvang via de ISDE-subsidie € 16,25 per m² terug.
- Door offertes van meerdere dakdekkers te vergelijken bespaar je gemiddeld 10 tot 40% op de totale kosten.
Inhoud
Wat kost een nieuw dak laten plaatsen per m²?
Hoeveel je in de praktijk betaalt voor een nieuw dak is met name afhankelijk van het type dak. De kosten van een nieuw plat dak liggen gemiddeld tussen de € 80 en € 150 per m². Een nieuw schuin dak is met zo’n € 75 tot € 130 per m² wat goedkoper. Deze prijzen zijn inclusief btw en plaatsing. Enkele factoren die de prijs van een nieuw dak bepalen zijn het type dakbedekking, de benodigde dakwerken, de afmetingen van het dak en de staat van de dakconstructie.
Kosten nieuw plat dak per m²
De meest gebruikte soorten dakbedekking voor een plat dak zijn EPDM, PVC en bitumen dakbedekking. Bitumen is vaak het goedkoopst, terwijl je voor EPDM over het algemeen het meest betaalt. Bij het vernieuwen van je dak wordt de bestaande dakbedekking verwijderd en vervangen door frisse, nieuwe dakbedekking.
| Type dakbedekking | Richtprijs per m² | Levensduur |
|---|---|---|
| Bitumen | € 50 – € 90 | 20 – 40 jaar |
| EPDM | € 70 – € 120 | 30 – 50 jaar |
| PVC | € 50 – € 80 | 20 – 40 jaar |
| Groendak | € 40 – € 100 | 50 – 70 jaar |
De richtprijzen in de bovenstaande tabel zijn inclusief btw en plaatsing (prijspeil 2026). Hoeveel je precies betaalt is afhankelijk van de afmetingen van het dak en de tarieven van de dakdekker.
Kosten nieuw hellend dak per m²
Bij een hellend dak heb je de keuze uit allerlei verschillende soorten dakbedekkingen. Een aantal materialen zijn redelijk prijzig, maar gaan wel een stuk langer mee. Neem bijvoorbeeld zink. Voor een zinken dak betaal je een gemiddelde prijs van € 65 tot € 110 per m², maar het oppervlak blijft ook 100 jaar goed.
| Type dakbedekking | Richtprijs per m² | Levensduur |
|---|---|---|
| Betonnen dakpannen | € 40 – € 70 | 40 jaar |
| Keramische dakpannen | € 60 – € 100 | 75 jaar |
| Natuurleien | € 100 – € 160 | 80 jaar |
| Rieten dak | € 90 – € 150 | 25 – 50 jaar |
| Zinken dak | € 65 – € 110 | 100 jaar |
Voor exacte kosten kun je het beste offertes opvragen bij verschillende dakdekkers in jouw regio. Zo kun je de prijzen vergelijken en de beste aanbieding kiezen.
Ontvang meerdere offertes
Overzicht: prijs nieuw dak per type dakbedekking
Iedere soort dakbedekking heeft zijn eigen kenmerken, voordelen, nadelen en prijskaartje. Bij het kiezen van nieuwe dakbedekking is de prijs-kwaliteitverhouding erg belangrijk. Ontdek welke soort dakbedekking je in jouw situatie het beste kunt kiezen.
Nieuwe dakbedekking plat dak: bitumen, EPDM en PVC
Bij het vernieuwen van de dakbedekking van een plat dak kiezen veel huishoudens voor bitumen, EPDM of PVC. Je kunt het beste kiezen voor bitumen als je budget niet te groot is, maar je toch wil profiteren van een waterdicht dak. Het materiaal is onderhoudsarm en kan snel gelegd worden.
Bij een plat dak is EPDM de dakbedekking met de hoogste kwaliteit, maar ook met de hoogste kosten. Je kiest voor EPDM als je een lange levensduur belangrijk vindt. Het materiaal is niet gevoelig voor uv-straling of wisselende temperaturen.
Tot slot kun je een plat dak ook bekleden met PVC. Deze kunststof dakbedekking is licht van gewicht en kan daardoor eenvoudig geplaatst worden. Bij PVC geldt: hoe dikker de folie, hoe langer het materiaal meegaat. Bij een dikte van 1,8 kun je tot wel 40 jaar profiteren van je dakbedekking.
Welke dakbedekking het beste bij jouw platte dak past kan het beste beoordeeld worden door een erkend dakdekkersbedrijf.
Dakbedekking hellend dak: dakpannen, leien en riet
In Nederland zijn de meest gekozen materialen voor een schuin dak dakpannen, leien en riet. Dakpannen zijn niet voor niets populair. Deze veelzijdige soort dakbedekking is onderhoudsarm, goedkoop en past bij verschillende bouwstijlen. Door het grote aanbod in kleuren, afmetingen en vormen kun je met nieuwe dakpannen allerlei kanten op. Voorheen werden met name betonnen dakpannen toegepast, maar tegenwoordig zijn keramische dakpannen erg in trek. Laat kapotte dakpannen op tijd vervangen om lekkages te voorkomen.
Ook leien zijn in meerdere kleuren en afmetingen verkrijgbaar. Natuurleien worden gemaakt van natuursteen, terwijl kunstleien bestaan uit een mengsel van cement en kunststof vezels. Het grote voordeel van leien is dat ze geschikt zijn voor lichtere dakconstructies. Het lichte gewicht zorgt voor nauwelijks druk op de constructie van het dak.
Een soort dakbedekking die vaak op landelijke woningen wordt toegepast is de rieten kap. Riet geeft een unieke en authentieke uitstraling aan een woning. Een speciale coating verbetert de brandveiligheid en zorgt ervoor dat je het riet minder vaak schoon hoeft te maken. Schakel een ervaren rietdekker in voor het mooiste resultaat.
Wat kost een complete dakrenovatie? Voorbeeldberekeningen
Het compleet vernieuwen van een plat dak van 50 m² kost ongeveer € 4.000 tot € 7.500. Voor de dakrenovatie van een schuin dak van 80 m² betaal je al snel € 6.000 tot € 10.400, afhankelijk van het gekozen materiaal. Deze prijzen zijn inclusief btw en plaatsing.
Voorbeeld: nieuw plat dak van 50 m²
Bij dakbedekking vernieuwen komen verschillende kostenposten kijken, waaronder het verwijderen van de huidige dakbedekking en het eventueel plaatsen van nieuwe goten. De kosten voor het compleet vervangen van een plat dak zien er dan als volgt uit:
| Werkzaamheden | Gemiddelde kosten |
|---|---|
| Verwijderen oude dakbedekking | € 1.250 – € 1.500 |
| Nieuwe EPDM dakbedekking | € 3.500 – € 6.000 |
| Eventueel nieuwe dakgoten | € 500 – € 1.000 |
| Totaal | € 5.250 – € 8.500 |
Voorbeeld: nieuw hellend dak van 80 m²
De kosten voor een nieuw schuin dak worden onder andere bepaald door de afmetingen van het dak en de gekozen dakbedekking. Ook de conditie van je huidige dak is van invloed, mogelijk moeten de panlatten en het onderdak ook aangepakt worden. Als je de verschillende werkzaamheden bij elkaar optelt ziet de berekening er zo uit:
| Werkzaamheden | Gemiddelde kosten |
|---|---|
| Verwijderen oude dakpannen | € 1.200 – € 1.600 |
| Nieuwe keramische dakpannen | € 4.800 – € 8.000 |
| Panlatten en onderdak | € 800 – € 2.000 |
| Eventueel nieuwe dakgoten | € 500 – € 1.000 |
| Totaal | € 7.300 – € 12.600 |
Als de volledige dakconstructie vervangen moet worden, vallen de kosten aanzienlijk hoger uit. Laat een dakdekker bepalen of het vervangen van de dakconstructie noodzakelijk is en voorkom dat je onnodig veel betaalt.
Nieuwe dakconstructie: wanneer nodig en wat kost het?
In de meeste gevallen wordt bij het vernieuwen van een dak alleen de dakbedekking vervangen. Soms kan het helaas noodzakelijk zijn om ook de dakconstructie te vervangen, zeker als de constructie aangetast is door vocht, houtrot of ouderdom. Vervang de dakconstructie niet zelf, maar schakel een erkende dakdekker in. Fouten in het dak kunnen schade in de hele woning veroorzaken.
Kosten nieuwe dakconstructie hellend dak
Het maken van een nieuwe dakconstructie voor een schuin dak kost gemiddeld € 175 tot € 500 per m². Hoeveel de constructie exact kost, verschilt per type dak. De prijs wordt met name bepaald door de hoeveelheid hout die je nodig hebt om de dakconstructie te maken.
Kosten nieuwe dakconstructie plat dak
De dakconstructie is bij een plat dak aanzienlijk goedkoper dan bij een schuin dak. De gemiddelde kosten bedragen € 40 tot € 80 voor een nieuwe dakconstructie bij een plat dak. Dat komt doordat de constructie minder ingewikkeld is en je minder materialen nodig hebt.
| Werkzaamheden | Gemiddelde kosten |
|---|---|
| Nieuwe dakconstructie | € 40 – € 80 per m² |
| Nieuwe basislaag / glasvlies | € 6 per m² |
| Dampdrukkende laag | € 5 per m² |
| Nieuwe dampschermen | € 10 – € 20 per m² |
De genoemde prijzen zijn inclusief btw en plaatsing.
Dak vernieuwen en isoleren: slim combineren
Als je van plan bent om het dak te vernieuwen, is het slim om het dak ook meteen te isoleren. Betere isolatie zorgt ervoor dat je minder warmte verliest en dus ook minder hard hoeft te stoken. Het gevolg is een aangenamer binnenklimaat en een lagere energierekening.
Kosten dakisolatie bij dakrenovatie
Je kunt een dak op verschillende manieren isoleren. Elke methode heeft een eigen kostenplaatje. Zo is het meestal goedkoper om een dak vanaf de binnenzijde te isoleren. Kies bij voorkeur voor PIR-platen. Deze isolatieplaten hebben een hoge isolatiewaarde en voorkomen dat warmte verloren gaat via het dak. Goede isolatie verbetert het dak en draagt bij aan een langere levensduur.
| Werkzaamheden | Gemiddelde kosten |
|---|---|
| Isolatie plat dak (via binnenkant) | € 50 – € 80 |
| Isolatie plat dak (via buitenkant) | € 70 – € 100 |
| Isolatie hellend dak (via binnenkant) | € 80 – € 100 |
| Isolatie hellend dak (via buitenkant) | € 90 – € 110 |
ISDE-subsidie: hoeveel kun je terugkrijgen?
Op het moment dat je het dak wil laten vernieuwen én isoleren, kom je waarschijnlijk in aanmerking voor ISDE-subsidie. De ISDE-subsidie is in het leven geroepen om het verduurzamen van je huis financieel toegankelijker te maken. Voor het isoleren van je dak kun je € 16,25 per m² vergoed krijgen, met een maximum van 200 m². Als je hebt gekozen voor biobased materiaal, komt daar nog eens € 5 per m² bij. Het is daarbij belangrijk dat je isolatiemateriaal met een isolatiewaarde van minimaal 3,5 [m2 K/w] gebruikt. Ook moet de isolatie door een erkende installateur geplaatst worden.
Besparen op de kosten van een nieuw dak
Een dak vernieuwen kan erg prijzig zijn, zeker als het om een groot dak gaat. Er zijn gelukkig een aantal manieren waarop je de kosten voor een nieuw dak zo laag mogelijk kunt houden. Zo kan het lonen om meerdere werkzaamheden te combineren en offertes van verschillende bedrijven te vergelijken.
Werkzaamheden combineren
Bij werkzaamheden aan het dak is het verstandig om alles in één keer uit te laten voeren. Combineer het plaatsen van dakbedekking met het isolatie en het monteren van nieuwe dakgoten. Professionele dakdekkers kunnen efficiënter werken en besparen op de arbeidskosten. Je kunt de klussen ook combineren met je buren. Een gezamenlijke opdracht kan korting van wel 10% opleveren.
Meerdere offertes vergelijken
Het zal je misschien verbazen hoe ver de tarieven van verschillende dakdekkers uit elkaar liggen, zeker als je dakdekkers in de Randstad vergelijkt met dakdekkers in de rest van het land. Vraag vrijblijvend meerdere offertes op bij ervaren dakdekkers om gemiddeld 10 tot 40% te besparen op je dakrenovatie.
Wanneer is een nieuw dak nodig?
Er zijn een aantal signalen die laten zien dat je dak aan vervanging toe is:
- Verouderd: de dakbedekking is ouder dan de gemiddelde levensduur
- Lekkages: je hebt last van terugkerende daklekkages
- Schade: er liggen meerdere beschadigde dakpannen op het dak
- Vochtproblemen: zichtbare mosgroei die snel terugkeert na een reiniging
- Verzakking: de dakconstructie buigt door
Bij schade aan het dak kan er gekozen worden voor reparatie of een compleet nieuw dak. Twijfel je wat de beste keuze is voor jouw dak? Schakel een erkende dakdekker in om te beoordelen welke optie het verstandigst is.
Vergunning voor een nieuw dak: wanneer wel, wanneer niet?
In de regel heb je voor het vervangen van dakbedekking geen vergunning nodig, zeker niet wanneer je dezelfde soort dakbedekking en kleur gebruikt. Wanneer is een vergunning wél vereist?
- De kleur of het type dakbedekking verandert drastisch
- De hoogte of het silhouet van het dak wordt aangepast
- Je woont in een monumentaal pand of hebt te maken met een beschermd stads- of dorpsgezicht
Ga vooraf bij je gemeente na of je een omgevingsvergunning aan moet vragen voor wijzigingen aan het dak. Zo voorkom je problemen achteraf.
Nieuw dak laten plaatsen? Vergelijk offertes van erkende dakdekkers via Bobex
Ben je benieuwd wat je betaalt voor een compleet nieuw dak? Via Bobex kun je gratis en vrijblijvend offertes aanvragen bij erkende dakdekkers uit jouw regio. Na het ontvangen van de offertes kun je de prijzen gemakkelijk vergelijken. Zo bespaar je fors op het plaatsen van een nieuw dak.