- Een mansardedak heeft geknikte dakvlakken met een steile onderkant, waardoor je een volwaardige woonverdieping onder het dak kunt realiseren.
- De constructie kost gemiddeld € 25.000 tot € 50.000 voor een dakoppervlak van 100 m² in 2026, exclusief dakbedekking.
- Isoleren kost € 60 tot € 110 per m² afhankelijk van de methode, voor dakisolatie is ISDE-subsidie van € 16,25 per m² beschikbaar.
- Een mansardedak is complexer dan een zadeldak, schakel een specialist in en check bij je gemeente of je een omgevingsvergunning nodig hebt.
Inhoud
Wat is een mansardedak?
Het mansardedak is dakvorm waarbij gebruik wordt gemaakt van geknikte dakvlakken. Het bovenste gedeelte is licht hellend, terwijl het onderste deel steil is. De combinatie van deze hellende vlakken zorgen voor een kenmerkende gebroken daklijn. Deze bijzondere dakvorm zorgt voor extra ruimte onder het dak.
Een mansardedak wordt ook weleens gebroken kap of Franse kap genoemd. De Franse architect François Mansart maakte deze dakconstructie namelijk populair in de 17e eeuw.
Constructie van de gebroken kap
Het mansardedak heeft een relatief zware constructie die uit verschillende lagen is opgebouwd. De constructie van een mansardedak bestaat uit de volgende bouwelementen:
- Houten draagconstructie: voor de typerende daklijn worden spanten en gordingen geplaatst.
- Isolatie: je kunt een mansardedak langs binnen of langs buiten isoleren voor een energiebesparing.
- Lambrisering: wordt op de onderkant van het dak aangebracht om stof en ongedierte te weren.
- Dakbedekking: het dakoppervlak wordt afgewerkt met een dakbedekking naar keuze.
De dakconstructie van een mansardedak oefent meer druk uit op de onderliggende bouwelementen, zeker in vergelijking met een klassiek daktype. Doordat het mansardedak complexer is dan een zadeldak of schilddak, is het cruciaal om een specialist in te schakelen voor het aanleggen van een Franse dak.
Mansardedak of zadeldak: wanneer kies je wat?
In Nederland komt het klassieke zadeldak veelvuldig voor. Waarom zou je dan toch voor een mansardedak kiezen? Een mansardedak plaatsen biedt unieke voordelen ten opzichte van andere soorten daken. Zo zorgt de ruimte onder het dak ervoor dat je een volwaardige verdieping kunt realiseren. Daarnaast is het mansardedak geschikt voor verschillende bouwstijlen.
| Kenmerk | Mansardedak | Zadeldak |
|---|---|---|
| Woonruimte | Extra verdieping mogelijk | Beperkte zolderruimte |
| Dakkapel | Gemakkelijk te plaatsen | Meer maatwerk nodig |
| Kosten | Hoger door complexiteit | Lager |
| Constructie | Zwaarder, specialistenwerk | Eenvoudiger |
| Uitstraling | Landelijk, klassiek | Neutraal, tijdloos |
De typische vorm van een Frans dak maakt van een eenvoudig dak een echte blikvanger. Laat het dak door een erkende dakdekker aanleggen voor een correcte uitvoering. Vergelijk tarieven van verschillende dakdekkers om zoveel mogelijk te besparen op de dakwerkzaamheden.
Ontvang meerdere offertes
Wat kost een mansardedak in 2026?
Hoeveel je voor een mansardedak betaalt, is met name afhankelijk van de afmetingen van het dak. Bij een woning met een dakoppervlak van ongeveer 100 m², kost de constructie van een mansardedak gemiddeld € 25.000 tot € 50.000. Deze bedragen zijn inclusief btw.
Prijzen per soort dakbedekking
Vergeet niet dat de kosten voor de dakbedekking nog bij het bedrag opgeteld moeten worden. De prijzen verschillen flink per soort dakbedekking. Dakpannen zijn vaak het goedkoopst, terwijl er voor natuurleien een stuk meer wordt gerekend. Rieten dakbedekking vraagt op zijn beurt dan weer veel meer onderhoud. Welke soort dakbedekking je kiest, is afhankelijk van verschillende factoren. Daarbij kun je denken aan je budget en je persoonlijke smaak.
| Dakbedekking | Richtprijs per m² (incl. btw en plaatsing) | Levensduur |
|---|---|---|
| Betonnen dakpannen | € 40 – € 70 | 40 jaar |
| Keramische dakpannen | € 60 – € 100 | 75 jaar |
| Kunstleien | € 65 – € 110 | 35 jaar |
| Natuurleien | € 100 – € 160 | 80 jaar |
| Zink | € 65 – € 110 | 100 jaar |
| Riet (natuur) | € 90 – € 150 | 25 – 50 jaar |
Subsidie mansardedak isoleren
Een mansardedak is duurder dan een conventioneel zadeldak, zeker als je het dak ook nog wil laten isoleren. Om deze hogere kosten te compenseren, kun je voor dakisolatie gebruikmaken van ISDE-subsidie. Voor dakisolatie ligt het subsidiebedrag op € 16,25 per m². Het is dan wel belangrijk dat een erkend bedrijf de isolatie plaatst. Als je zelf aan de slag gaat, kun je geen aanspraak maken op subsidie.
Een Franse kap isoleren: drie methoden
Je kunt op drie verschillende manieren een mansardedak isoleren: isoleren langs de binnenzijde, isoleren langs de buitenzijde en de zoldervloer isoleren. Welke keuze je maakt, is met name afhankelijk van de bestemming van de ruimte onder het hellende dak. Als je de bovenste verdieping als woonruimte wil gebruiken, is het belangrijk dat de isolatie niet te veel ruimte inneemt.
Isoleren langs de binnenkant
Een dak vanaf de binnenkant isoleren heeft een groot voordeel: je hoeft de dakbedekking niet te verwijderen en opnieuw aan te leggen. De isolatie kan tussen en onder de dakbalken worden geplaatst. Het binnenste deel van de dakconstructie hoeft niet aangepast te worden.
Voor het isoleren vanaf de binnenkant betaal je gemiddeld € 80 tot € 100 per m², inclusief montage en btw.
Isoleren langs de buitenkant (sarkingdak)
Buitenisolatie wordt ook wel een sarkingdak genoemd. Bij deze methode wordt de dakbedekking tijdelijk verwijderd, zodat de isolatieplaten aan de buitenkant van de dakconstructie bevestigd kunnen worden. Op de isolatie wordt een dampscherm en de nieuwe dakbedekking geplaatst.
Vanaf de buitenzijde is met zo’n € 90 tot € 110 per m² wat duurder, maar levert ook een grotere energiebesparing op. Dat betekent dat je de investering sneller terugverdient.
Zoldervloer isoleren
Het is ook mogelijk om de vloer van de zolder te isoleren. Zo maak je van een koude zolder een volwaardige kamer die als woonruimte gebruikt kan worden. Je kunt een zoldervloer isoleren door harde isolatieplaten aan te brengen, of door losse isolatie onder de vloer aan te brengen.
Het isoleren van de zoldervloer kost gemiddeld € 60 tot € 80 per m².
Voordelen en nadelen op een rij
Een mansardedak heeft zoals alle soorten daken allerlei praktische voordelen, maar ook een aantal aandachtspunten. Door je goed in te lezen over de nadelen en voordelen van een mansardedak, kun je een weloverwogen keuze maken.
De voordelen van een mansardedak op een rij:
- Veel ruimte op de bovenste verdieping, waardoor een volwaardige leefruimte ontstaat.
- Dankzij de steile helling aan het onderste gedeelte kunnen dakkapellen makkelijk geplaatst worden.
- De klassieke en landelijke uitstraling verhoogt de waarde van je huis.
- Het mansardedak is geschikt voor dakramen voor extra daglicht binnen.
Houd daarnaast rekening met de volgende minpunten:
- Een mansardedak is duurder door de complexe dakvorm.
- Het dak moet door een specialist aangelegd worden.
- Een mansardedak vergt meer onderhoud door de breuklijn.
- Het is lastiger om zonnepanelen te plaatsen.
Schakel een erkende dakdekker in om dit type dak probleemloos toe te passen. Een dakspecialist voert de klus van A tot Z uit.
Mansardedak laten plaatsen? Vergelijk offertes
Ben je van plan om een mansardedak te laten plaatsen? Vul het onderstaande formulier in en ontvang offertes van dakspecialisten uit jouw regio. Via Bobex vergelijk je eenvoudig tarieven voor de scherpste aanbieding. Kies een dakdekker waar je een goed gevoel bij krijgt en bespaar op het plaatsen van je nieuwe mansardedak.