- Een dakkapel begint in 2026 bij € 7.900, voor een volledige dakopbouw betaal je € 22.000 tot € 45.000.
- Zowel platte als schuine daken kun je verhogen, met opties als een extra verdieping, dakkapel of nokverhoging.
- Een prefab dakverhoging is sneller en goedkoper, maar biedt minder keuzevrijheid dan maatwerk.
- Voor vrijwel elke dakverhoging heb je een omgevingsvergunning nodig, subsidie is alleen beschikbaar bij dakisolatie.
Inhoud
Wat kost het om je dak te verhogen in 2026?
Hoeveel het verhogen van je dak precies kost, is sterk afhankelijk van de gekozen methode. De kosten voor het plaatsen van een dakkapel beginnen bij de € 7.900, terwijl je voor een volledige dakopbouw gemiddeld € 22.000 tot € 45.000 betaalt. Voor dit type renovatie is geen subsidie beschikbaar, daar heb je alleen recht op als je het dak isoleert.
Kosten dakopbouw op een plat dak
Een plat dak kan op verschillende manieren verhoogd worden. Vaak wordt gekozen voor een extra verdieping, maar ook een dakterras is mogelijk. Het maakt niet uit of de nieuwe verdieping een plat dak of een schuin dak krijgt, de prijzen zijn vrijwel gelijk.
| Type dakopbouw | Richtprijs incl. btw en plaatsing |
|---|---|
| Extra verdieping met plat dak | € 22.000 – € 45.000 |
| Extra verdieping met hellend dak | € 22.000 – € 45.000 |
| Dakterras of daktuin | € 18.000 |
Kosten dakverhoging op een schuin dak
Een schuin dak wordt in Nederland vaak verhoogd met een dakkapel. De kosten van een nieuwe dakkapel zijn sterk afhankelijk van het gekozen materiaal. Een kunststof dakkapel is een stuk goedkoper dan een dakkapel van hout.
| Type dakverhoging | Richtprijs inclusief plaatsing |
|---|---|
| Dakkapel 2 – 4 m (kunststof) | € 7.900 – € 9.350 |
| Dakkapel 2 – 4 m (houtlook) | € 8.400 – € 9.800 |
| Dakkapel 2 – 4 m (hout) | € 8.600 – € 10.285 |
| Enkelvoudige nokverhoging | € 10.000 – € 15.000 |
| Dubbelzijdige nokverhoging | € 23.000 – € 35.000 |
Je kunt er ook voor kiezen om het dak aan één of twee zijdes te verhogen. Een dubbelzijdige nokverhoging is duurder dan een enkelzijdige nokverhoging, maar met een dubbelzijde nokverhoging wordt veel meer ruimte gecreëerd. De beste manier om op de kosten te besparen is door offertes van verschillende bedrijven te vergelijken, de prijzen verschillen namelijk per dakdekker.
Ontvang meerdere offertes
Plat dak verhogen: welke opties heb je?
Je kunt op drie verschillende manieren een plat dak verhogen: voeg een extra verdieping toe, maak het dak hellend of leg een dakterras aan. Welke optie je kiest, zal afhankelijk zijn van je budget en de draagkracht van je huidige dakconstructie. Mogelijk moet de constructie eerst versterkt worden.
Extra verdieping met plat dak
Het verhogen van een dak met een extra verdieping wordt ook wel optopping genoemd. Een bouwkundige controleert of je fundering en muren stevig genoeg zijn voor een nieuwe etage. Na goedkeurig van de bouwkundige kan de verdieping op het dak worden geplaatst. Het verhoogde dak zorgt voor extra woonruimte binnen en verhoogt de waarde van je huis bij een eventuele verkoop. Door deze nieuwe etage een plat dak te geven, kan de ruimte worden gebruikt als groendak of dakterras.
Extra verdieping met hellend dak
Als je van plan bent om de nieuwe verdieping een schuin dak te geven, heb je de keuze uit allerlei soorten dakbedekking. Dakpannen worden vaak gekozen, maar ook leien en dakshingles zijn mogelijk. Populaire varianten op het schuine dak zijn het klassieke zadeldak, lessenaarsdak, tentdak en mansardedak. Met een schuin dak blijft er minder beloopbare ruimte over, maar niet iedere bouwstijl is geschikt voor een plat dak. Door de extra etage een schuin dak te geven, ontstaat een harmonieus geheel.
Plat dak hellend maken
Een plat dak kan ook worden verhoogd, zonder een volledige nieuwe verdieping toe te voegen. Dat doe je door van je platte dak een schuin dak te maken. Het veranderen van een plat dak in een schuin dak zorgt voor extra stahoogte binnen. Bij deze methode wordt één zijde van de gevel verhoogd, het liefst in een stijl die bij de woning past.
Voordat je het nieuwe dak kunt plaatsen, moet de constructie worden gecontroleerd. Mogelijk moet je het bestaande dak eerst herstellen, voordat je er een extra etage op plaatst.
Dakterras of daktuin op een plat dak
Je kunt ervoor kiezen om van je platte dak een functionele buitenruimte te maken, door een dakterras of daktuin op je bestaande dak te plaatsen. Een groendak of intensief beplante daktuin voegt flink wat gewicht toe aan het dak, zeker als het heeft geregend. Een constructeur kan de draagkracht van je dak bereken om ervoor te zorgen dat het dak niet op termijn verzakt.
Schuin dak verhogen: soorten dakverhoging
Een schuin dak kan op uiteenlopende manieren worden verhoogd. Je hebt de keuze uit de plaatsing van een dakkapel, een enkelzijdige nokverhoging, een dubbelzijdige nokverhoging of het maken van een plat dak. Welke methode je kiest, hangt af van je budget, hoeveel ruimte gecreëerd moet worden en welke uitstraling je mooi vindt. Een complete dakrenovatie met een dubbelzijdige nokverhoging is vanzelfsprekend duurder dan een prefab dakopbouw.
Dakkapel op een schuin dak
De dakkapel is misschien wel de meest eenvoudige en goedkope manier om je schuine dak te verhogen. Het maakt niet uit of je voor een prefab model kiest of voor een dakkapel op maat: met de extra leefruimte kun je van de zolder een volwaardige kamer maken.
Om een dakkapel te plaatsen wordt er eerst een gat gemaakt in het dakoppervlak. Vervolgens wordt de prefab dak verhoging geplaatst, of wordt de dakkapel ter plekke opgebouwd. Houd er rekening mee dat je voor maatwerk een stuk meer betaalt. Daar krijg je wel een dakkapel met een unieke uitstraling voor terug.
Enkelzijdige nokverhoging
Met een enkelzijdige nokverhoging hoog je de nok en slechts één helft van het dak op. Doordat het dak na de ophoging asymmetrisch wordt, kiezen veel mensen ervoor om de enkelzijdige nokverhoging aan de achterkant toe te passen. Hiermee voorkom je dat je woning niet meer in het straatbeeld past.
Een enkelzijdige nokverhoging geeft extra leefruimte binnen. Zo tover je een krappe ruimte om in een praktische, bruikbare ruimte.
Dubbelzijdige nokverhoging
Bij een dubbelzijdige nokverhoging worden zowel de nok als beide dakzijden opgehoogd, hierdoor behoudt het dak zijn symmetrische vorm. Binnen ontstaat er onder allebei de helften van het dak extra woonruimte. Dubbelzijdig een dak verhogen is duur en ingrijpend. Laat je adviseren door een erkende dakdekker voor een oplossing op maat.
Van schuin dak naar plat dak
Een schuin dak kan in een plat dak worden omgetoverd, door de schuine dakhelften te verwijderen en de gevel op te hogen. Het gevolg is een rechthoekige bovenverdieping met flink wat extra ruimte. Voorzie het nieuwe dak van dakbedekking voor een plat dak, of maak er een dakterras van. Een dakdekker helpt je bij het maken van een persoonlijk ontwerp en zorgt voor de praktische uitvoering.
Prefab dakopbouw of maatwerk: wat past bij jouw situatie?
Een prefab dak verhoging wordt in een fabriek in elkaar gezet en kan vervolgens eenvoudig op je woning geplaatst worden. De prefab nokverhoging is sneller klaar en een stuk goedkoper dan een verhoging op maat. Toch heeft de prefab dak verhoging ook een nadeel, je hebt namelijk minder vrijheid qua kleuren, vormen, materialen en afwerkingen.
| Kenmerk | Prefab | Maatwerk |
|---|---|---|
| Plaatsingstijd | Vaak binnen 1 dag | Meerdere dagen tot weken |
| Prijs | Lager | Hoger |
| Keuzevrijheid vorm/maat | Beperkt | Volledig vrij |
| Keuzevrijheid materiaal | Beperkt | Volledig vrij |
| Geschikt voor | Dakkapel, nokverhoging | Grote opbouwen, complexe vormen |
Het verhogen van je dak is vaak erg ingrijpend. Een ervaren dakdekker zoekt samen met jou naar een oplossing die bij je wensen én je budget past.
Werkwijze: zo wordt jouw dak verhoogd
Het verhogen van je dak verloopt volgens een aantal vaste stappen. Een professionele dakdekker zorgt ervoor dat het proces soepel verloopt. Het is belangrijk dat de constructie uitvoerig wordt gecontroleerd voordat de bouw begint.
Stap 1: Constructie controleren
Een dakdekker of constructeur loopt het huis na om te controleren of de woning het extra gewicht van het opgehoogde dak kan dragen. Hierbij wordt niet alleen de dakconstructie geïnspecteerd, maar ook de fundering en de staat van de muren. Op het moment dat de muren niet sterk genoeg zijn, worden ondersteunende balken geplaatst.
Stap 2: Dakconstructie voorbereiden
Vervolgens wordt het dak voorbereid. De dakdekker meet waar de verhoging precies komt. De dakbedekking en eventuele dakisolatie worden verwijderd om ruimte te maken voor de ophoging. Er wordt een opening in het dak gemaakt, zonder de constructie aan te tasten.
Stap 3: Dakverhoging plaatsen
Als je hebt gekozen voor een prefab dakverhoging, plaatst de dakdekker de verhoging met een hijskraan op het dak. Bij een dakverhoging op maat wordt de opbouw ter plekke gemaakt. De verhoging wordt vervolgens waterdicht afgewerkt om lekkages te voorkomen.
Stap 4: Afwerking binnen en buiten
Tot slot wordt de dakverhoging aan beide kanten afgewerkt. Aan de buitenkant plaatst de dakdekker dakbedekking, dakisolatie en gevelbekleding. Binnen kan er opnieuw worden geschilderd voor een nette afwerking. Door het kluswerk binnen zelf op te pakken, kun je flink op de kosten besparen.
Prijsbepalende factoren bij een dakopbouw
Hoeveel je uiteindelijk betaalt voor een dakverhoging, is afhankelijk van verschillende factoren:
- Oppervlakte: hoe groter de dakverhoging, hoe hoger de kosten.
- Soort dakverhoging: een eenvoudige dakkapel is veel goedkoper dan een volledig nieuwe verdieping.
- Materialen: kunststof is voordeliger dan hout, voor metselwerk betaal je het meest.
- Stevigheid constructie: voor ondersteunende balken of een versterkte fundering worden aparte kosten gerekend.
- Isolatie: hoewel dakisolatie vaak een flinke investering is, verdien je het bedrag op termijn vanzelf terug door te besparen op energie.
- Afwerking: een dakopbouw kan heel simpel of juist luxe worden afgewerkt.
- Arbeidskosten dakdekker: iedere dakdekker hanteert eigen tarieven, vergelijk prijzen om op deze kosten te besparen.
Vraag bij je dakdekker om een gespecificeerde offerte. Zo weet je precies waar je voor betaalt.
Dak laten verhogen? Vergelijk offertes via Bobex
Wil je het dak verhogen en niet te veel betalen? Door offertes van meerdere dakdekkersbedrijven te vergelijken krijg je een goed beeld van de kosten. Vul je gegevens in het onderstaande formulier in en ontvang vrijblijvend offertes van dakspecialisten uit jouw regio. Zo kun je thuis op je gemak de prijzen vergelijken en de scherpste aanbieding accepteren.
