- Gevel stoomreinigen kost in 2026 € 5 tot € 15 per m², inclusief btw en arbeid. Het is een van de goedkoopste methodes.
- Hete, verzadigde stoom van 120 tot 160 graden onder lage druk weekt mos, algen en oppervlakkig vuil los, zonder chemische middelen.
- Een tussenwoning met 50 tot 70 m² gevel kost ongeveer € 250 tot € 1.050 en is doorgaans in een dag klaar.
- Baksteen en beton verdragen stoom goed. Bij los voegwerk, pleisterwerk, verf of zachte natuursteen kiest een specialist een andere methode.
- Laat na de reiniging meteen impregneren voor € 8 tot € 15 per m². Die laag houdt je gevel 10 tot 15 jaar schoner.
Hoe werkt gevel stoomreinigen bij een specialist?
Bij stoomreiniging verhit een stoomgenerator water tot ver boven het kookpunt. De hete damp weekt vuil los uit de poriën van de steen, waarna schoon water het wegspoelt. Er komt geen reinigingsmiddel aan te pas. Die combinatie van hitte en lage druk is een milde en efficiënte manier om een gevel veilig schoon te krijgen.
Verzadigde stoom van 120 tot 160 graden en de lage druk
De machine werkt doorgaans met verzadigde stoom tussen de 120 en 160 graden. De druk blijft laag, meestal rond de 2 tot 6 bar. Een hogedrukreiniger uit de bouwmarkt haalt vaak 120 bar of meer.
Het is dus de hoge temperatuur die het werk doet, niet de kracht van de straal. Daardoor krijgt de steen weinig mechanische belasting te verduren.
Waarom de vlakstraal en de spuitmond je voegwerk sparen
De spuitmond bepaalt hoe de stoom de muur raakt. Bij gevelwerk gebruikt een specialist een vlakstraal, die de damp over een brede baan verdeelt. Een puntstraal zou de mortel op één plek uithollen.
Dat verschil is groot bij oud metselwerk. Een gerichte straal vreet zich in de voeg, terwijl een vlakke baan het vuil van het oppervlak tilt. Zo blijft het voegwerk heel en verplaats je het probleem niet.
Voorspoelen, stomen en naspoelen tijdens een dag werk
Een reiniging begint met het volledig bevochtigen van de gevel. Nat metselwerk laat het vuil makkelijker los. Daarna gaat de gevel baan voor baan onder de damp.
Na de behandeling volgt een naspoeling met schoon water. Een gemiddelde rijwoning is in een dag klaar.
Wat kost het stoomreinigen van een gevel per m2?
Het stoomreinigen van een gevel kost in 2026 doorgaans 5 tot 15 euro per m2. Inclusief btw en arbeid komt een tussenwoning met 50 tot 70 m2 gevel op ongeveer 250 tot 1.050 euro.
| Methode | Prijs per m2 in 2026 |
|---|---|
| Stoomreinigen | € 5 tot € 15 |
| Nevelstralen | € 15 tot € 20 |
| Zandstralen | € 10 tot € 25 |
| Chemisch reinigen | € 15 tot € 25 |
| Gevel impregneren | € 8 tot € 15 |
Deze bedragen zijn richtprijzen en geen offerte. De bredere kosten van gevelreiniging per methode lopen verder uiteen dan deze tabel laat zien.
Wat jij betaalt hangt af van de hoogte, de vervuiling en de bereikbaarheid van je gevel.
Wat duwt de prijs per vierkante meter omhoog of omlaag?
De mate van vervuiling weegt het zwaarst. Een lichte groene waas is in één doorgang weg, dikke mosgroei vraagt twee behandelingen. Ook de soort steen telt mee, want poreus metselwerk laat vuil dieper toe.
Kleine oppervlakken zijn per m2 duurder. Een bedrijf rekent voorrijkosten en het opbouwen van de apparatuur door over minder meters. Bij een groot huis daalt de prijs per vierkante meter merkbaar.
Steiger, hoogwerker en de btw op je offerte
De hoogte van je gevel bepaalt welk hulpmiddel nodig is. Een gevelsteiger rondom je huis huur je voor 400 tot 900 euro per week. Controleer of die toegangskosten al in het opgegeven bedrag zitten.
Reken bij gevelreiniging op het algemene tarief van 21 procent btw. Volgens de Belastingdienst valt schoonmaakwerk aan de buitenkant van een woning buiten het verlaagde tarief. Vraag daarom altijd of een bedrag inclusief btw is.
Hoe hoog en hoe vuil is jouw gevel? Ontvang tot 5 offertes voor stoomreinigen
De hoogte, de vervuiling en de bereikbaarheid bepalen wat jij per m2 betaalt. Vraag erkende gevelreinigers om een prijs waarin de steiger of hoogwerker al is meegerekend.
Vraag prijzen voor stoomreinigen aanHoe hoog en hoe vuil is jouw gevel? Ontvang tot 5 offertes voor stoomreinigen
De hoogte, de vervuiling en de bereikbaarheid bepalen wat jij per m2 betaalt. Vraag erkende gevelreinigers om een prijs waarin de steiger of hoogwerker al is meegerekend.
Vraag prijzen voor stoomreinigen aanKan ik mijn buitenmuur stoomreinigen?
Je kunt je buitenmuur laten stoomreinigen als het metselwerk gezond is en het voegwerk vast zit. Bij baksteen en beton is de methode vrijwel altijd geschikt. Bij zachte natuursteen, pleisterwerk en geverfde muren ligt dat anders. Een specialist beoordeelt de veiligheid op een klein deel van de gevel, voordat de hele muur onder de stoom gaat.
Baksteen, beton en compacte natuursteen
Gebakken baksteen verdraagt hete damp goed. De steen is hard gebakken en laat het vuil los zonder dat het oppervlak verandert. Ook beton en betonsteen zijn prima kandidaten.
Compacte natuursteen zoals graniet of hardsteen kan meestal ook. Deze soorten hebben een dichte structuur en nemen weinig vocht op. Een proefvlak blijft verstandig, want de kleur kan feller uitvallen dan verwacht.
Pleisterwerk, verf en zachte natuursteen waar stoom te ver gaat
Bij pleisterwerk is voorzichtigheid geboden. Een sierpleister of dunne stuclaag kan loskomen zodra vocht erachter komt. Hetzelfde geldt voor een geverfde gevel, waar de damp de verf juist afbladdert.
Zachte, poreuze muren zijn de lastigste groep. Zandsteen en tufsteen verliezen korrels zodra hitte en vocht erin trekken. Bij oudere gevels met dit soort steen kiest een specialist eerder voor nevelstralen.
De staat van je voegwerk bepaalt of stoom kan
Los of verweerd voegwerk is de belangrijkste reden om niet te stoomreinigen. Zit de mortel al te rul, dan spoelt de damp hem verder uit. Het vocht trekt dan de spouw in en je krijgt een vochtprobleem terug.
De staat van de mortel is leidend en niet de leeftijd. Een veertig jaar oude voeg die nog hard aanvoelt, kan prima onder de stoom. Laat losse voegen eerst herstellen en plan de reiniging daarna.
Gevel reinigen met stoom bij mos, algen en roet
Stoom is op zijn sterkst bij biologische aanslag. Mos en algen zitten op het oppervlak en laten los zodra de hitte de celstructuur breekt. Groene aanslag op een noordgevel verdwijnt zo in één doorgang.
Ook roet en luchtvervuiling gaan er meestal af. Hardnekkig vuil dat jaren in de steen zit vraagt soms een tweede behandeling. Voor verf, graffiti en uitbloeiing schiet stoom alleen tekort.
Wat zijn de voordelen en nadelen van gevelreiniging met stoom?
Stoomreinigen scoort goed op kosten en op zorg voor oude materialen. De keerzijde is dat de methode niet alles aankan en niet op elke gevel mag. Zet beide rijtjes naast elkaar voordat je een methode kiest.
Voordelen
- Milieuvriendelijk, want er komen geen chemische middelen aan te pas
- Een van de goedkoopste methodes, vanaf 5 euro per m2
- Weinig mechanische belasting, dus de steen verandert niet van structuur
- De vlakstraal spaart het voegwerk bij gezond metselwerk
- Snel resultaat, een rijwoning is doorgaans in een dag klaar
Nadelen
- Niet geschikt bij los voegwerk of poreuze natuursteen
- Haalt verf, graffiti en diepe uitbloeiing niet weg
- Vocht kan de muur in trekken als de druk verkeerd staat
- Een geverfde of gepleisterde gevel loopt kans op schade
- Zonder nabehandeling komt de aanslag sneller terug
Stoomreinigen, zandstralen of chemisch reinigen van je gevel?
De juiste methode volgt uit het soort vervuiling, niet uit de prijs. Stoom pakt oppervlakkig vuil, straaltechnieken gaan dieper en chemisch reinigen lost vlekken op die water laat zitten.
Zandstralen bij verf en jarenlange aanslag
Bij zandstralen schuurt een straalmiddel het bovenste laagje van de steen weg. Dat haalt verf, teer en zwarte korsten weg die stoom laat zitten. Alleen harde steen verdraagt dat, dus een proefvlak laat zien of gevel zandstralen bij jouw muur veilig is.
De keerzijde is dat het oppervlak ruwer wordt en daarna sneller vuil vangt. Reken op 10 tot 25 euro per m2. Bij een gevel van voor 1940 is deze techniek zelden verstandig.
Chemisch reinigen van roet en uitbloeiing
Een chemische reiniging werkt met een reinigingsmiddel dat de vervuiling oplost. Bij witte uitbloeiing, cementsluier en ingevreten roet is een gevel chemisch reinigen vaak de enige aanpak. De prijs ligt doorgaans rond de 15 tot 25 euro per m2.
Het middel moet passen bij de steen en volledig worden nagespoeld. Dat vraagt professionele hulp met kennis van materialen. Restanten in de voeg geven anders na maanden alsnog vlekken.
Nevelstralen en softstralen als zachtere gevelreiniging
Nevelstralen zit qua hardheid tussen stoom en zandstralen in. Een fijne nevel van water en zeer fijn straalmiddel neemt het vuil mee zonder de steen te openen. Kosten liggen rond de 15 tot 20 euro per m2.
Softstralen werkt volgens hetzelfde principe met nog lagere druk. Beide technieken zijn de gebruikelijke keuze bij monumentaal en kwetsbaar metselwerk. Ze vragen complexere apparatuur, en dat zie je terug in de offerte.
Een stoomreiniger huren of kopen voor je gevel?
Een stoomreiniger huren voor je gevel klinkt aantrekkelijk, maar de machines verschillen sterk. Wat een bouwmarkt verhuurt is bedoeld voor vloeren, tapijt en meubels. Een gevelstoomreiniger kopen is voor particulieren zelden rendabel, want zo’n installatie verdien je nooit terug.
Een hogedruk stoomreiniger tegenover de machine uit de bouwmarkt
Een professionele stoomreiniger produceert continu verzadigde damp op 120 graden of meer. Een huishoudelijk apparaat haalt die temperatuur niet en houdt het niet lang vol. Op 60 m2 gevel valt zo’n machine stil.
Verhuurpunten bieden meestal een hogedrukreiniger aan en geen stoomgenerator. Dat is een ander apparaat met een andere werking. De juiste apparatuur voor gevelwerk staat niet in dat assortiment.
Je gevel reinigen met een hogedrukreiniger en waarom dat vaak misgaat
Je gevel reinigen met een hogedrukreiniger is de meest gemaakte fout. De straal is smal en de druk hoog, dus de mortel verdwijnt uit de voeg. Wil je het toch zelf proberen, dan begint zelf je gevel reinigen bij een eerlijke inschatting van je voegwerk.
Water dat via een open voeg naar binnen gaat, komt later terug als een vochtplek. Herstel van uitgespoelde voegen kost 45 tot 75 euro per m2. Dat is een veelvoud van wat de reiniging zelf kostte.
Stoomreinigen is vakwerk van cursus tot afgestelde druk
Een operator volgt een cursus voordat hij zelfstandig op een gevel werkt. Hij leert hoe hij de druk, de temperatuur en de afstand afstemt op de ondergrond. Die drie samen bepalen of je een schone gevel krijgt of schade.
Daar komt werken op hoogte bij, met een steiger of hoogwerker. Geschikte kleding hoort bij de veiligheid, net als een deugdelijke afzetting. Professionele hulp brengt de ervaring en de verzekering mee.
Hydrofoberen na het reinigen en hoe lang je gevel schoon blijft
Een schone gevel is poreuzer dan je denkt. Hydrofoberen maakt de poriën waterafstotend met een impregneermiddel dat vocht buiten houdt en de steen laat ademen. Vuil, mos en algen krijgen daarna veel minder grip.
Reken op 8 tot 15 euro per m2 voor deze laag, die doorgaans 10 tot 15 jaar meegaat. Laat het aansluitend uitvoeren, want de gevel moet schoon en droog zijn. Twee keer een steiger opbouwen is de duurste manier om dit te regelen.
Zonder nabehandeling slaat een gereinigde gevel na twee tot vijf jaar weer zichtbaar aan. Op een noordgevel of aan open water gaat dat sneller. Met een impregneerlaag rek je dat interval flink op en houd je de levensduur van de gevel op peil.
Reinigen en hydrofoberen in één beurt? Vraag advies en tot 5 offertes
Een gevel die aansluitend wordt geïmpregneerd blijft langer schoon. Laat beide posten in één offerte zetten, dan hoeft de steiger maar één keer te staan.
Vraag offertes met impregneren aanWat een gevelreinigingsbedrijf regelt aan afscherming en vergunning
Gevelreiniging levert afvalwater op met mos, roet en losse deeltjes erin. Een bedrijf moet het werk zo afschermen dat die stoffen zich niet verspreiden.
Afvalwater opvangen en de regels van je gemeente
De bodem onder het werk wordt afgedekt met vloeistofdicht materiaal, zodat het spoelwater wordt opgevangen. Sinds de Omgevingswet liggen de lozingsregels bij de gemeente en het waterschap. Wat mag verschilt daardoor per regio.
Sommige gemeenten vragen een melding voordat een gevel gereinigd wordt. Een gespecialiseerd bedrijf kent die regels en regelt het werk inclusief afvoer. Vraag er in je offerte gericht naar, want dat scheelt achteraf discussie.
Een monument of beschermd stadsgezicht laten reinigen
Bij een rijksmonument of gemeentelijk monument geldt altijd een vergunningplicht. Reinigen verandert het aanzicht van het pand, en dat is bij beschermd erfgoed niet vrij. Ook binnen een beschermd stadsgezicht gelden extra eisen.
Bij monumentaal metselwerk is de zachtste methode die werkt het uitgangspunt van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Stoom en nevelstralen komen bij erfgoed dus eerder in beeld dan zandstralen.
Je gevel laten stoomreinigen? Vergelijk tot 5 offertes uit je regio
Je weet nu welke methode bij je gevel past en wat een reiniging ongeveer kost. Wat een bedrijf in jouw straat rekent, hangt af van de hoogte, de vervuiling en de bereikbaarheid. Een offerte op maat is de enige manier om het echte bedrag te kennen.
Beschrijf je gevel kort in het formulier op deze pagina. Erkende gevelreinigers uit je regio reageren met tot 5 offertes, gratis en vrijblijvend via Bobex. Vergelijk ze op prijs, op werkwijze en op wat er precies in de behandeling zit.
Veelgestelde vragen over gevelreiniging met stoom
Vier vragen die vaak terugkomen zodra de planning en de praktische kant aan bod komen.