Gevelrenovatie en Gevelreiniging – Opties en Prijzen

Gevelrenovatie: laat je woning opfrissen

Je gevel laten renoveren? Voegen repareren, de buitenmuur bekleden of een volledige gevelrenovatie? Dan ben je hier aan het juiste adres! Vergelijk professionals in gevelrenovatie:

• Plaatsbezoek: vraag elke gevelspecialist om een bezoek ter plaatse voor ze een offerte opstellen.
• Meer advies: vraag advies aan meerdere experts. Zo krijg je verschillende meningen en gedetailleerde tips.
• Gratis offertes vergelijken: vergelijk offertes van verschillende gevelspecialisten en vergelijk prijzen.

Ziet jouw gevel er vies uit en wil je hem weer laten stralen? Of is de gevel beschadigd en wil je hem weer volledig hersteld zien? Dan heeft jouw gevel professionele gevelwerken nodig!

Let wel op: prijzen voor gevelrenovaties variëren enorm. Het is daarom belangrijk om goed geïnformeerd te zijn. Op deze pagina lees je alle noodzakelijke informatie en kun je gratis offertes vergelijken van experts in jouw buurt!

Wat kost een gevelreiniging per m²?

Een gevelreiniging hoeft niet noodzakelijk veel te kosten. In de onderstaande tabel krijg je een overzicht van actuele prijzen van gevelreiniging uit de praktijk:

Methode	Richtprijs per m²	Vervuilingsgraad
Stoomreinigen	€ 5	Lichte vervuiling
Nevelstralen	€ 15 – € 20	Lichte tot middelzware vervuiling
Chemisch reinigen	€ 15	Zware vervuiling
Zandstralen / Vochtstralen	€ 12 – € 15	Zware vervuiling

Wat kost een gevelrenovatie per m²?

Bij een meer complete gevelrenovatie lopen de prijzen sneller op. Vergeet hierbij niet dat een investering in je gevel vaak loont op de lange termijn.

Type gevelrenovatie	Gemiddelde prijs per m²
Gevel schilderen	€ 20 – € 40
Gevel kaleien	€ 25 – € 40
Metselwerk herstellen	€ 35 – € 50
Spuitkurk	€ 40 – € 60
Crepi zonder isolatie	€ 40 – € 80
Crepi met isolatie	€ 100 – € 140

Subsidie gevelrenovatie

Sinds januari kun je profiteren van de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) wanneer je ervoor kiest je huis te verduurzamen. Ook wanneer je de gevel laat renoveren en isolatie aan laat brengen, kun je subsidie ontvangen.

Voor gevelisolatie kun je maar liefst € 20,25 per m² ontvangen als je aan bepaalde voorwaarden voldoet. De voorwaarden voor een gevelisolatie subsidie zijn:

• Je laat minstens 15 m² isoleren, en maximaal 170 m²
• De Rd-waarde bedraagt zeker 3,5
• Je laat minstens 2 type isolatie aanbrengen in huis, of je kiest voor een andere verduurzaming zoals bijvoorbeeld een aansluiting op het warmtenet
• De isolatie wordt professioneel geplaatst

Wanneer is een gevelrenovatie noodzakelijk? 

Een gevel is het eerste wat mensen zien van je huis. Niet alleen beschermt het jou en je woning tegen alle soorten weersomstandigheden, het heeft ook een esthetische functie.

Wanneer het zijn beschermde functie tegen koude en water niet meer goed uitvoert, is de gevel écht dringend aan renovatie toe. Zeker wanneer er scheurtjes en barsten te zien zijn in het oppervlak kun je het beste kiezen voor een gevelrenovatie.

Of misschien isoleert de gevel simpelweg niet naar behoren en heb je behoefte aan fatsoenlijke gevelisolatie. De meeste mensen kiezen ervoor om dat vanaf de buitenzijde doen om binnen geen ruimte te verliezen.

Mogelijk volstaat een gevelreiniging

Een andere optie is nieuwe gevelbekleding, om zo de gevel van buitenaf beter te isoleren. Vaak is dit de duurzaamste keuze, en kun je kiezen voor onderhoudsvriendelijk en milieuvriendelijk materiaal. Daarnaast kan het ook zijn dat de gevel niet meer zo mooi is als voorheen. In dat geval is het aan jou om te beslissen of de gevel een reinigingsbeurt kan gebruiken.

Een simpele gevelreiniging hoeft geen kapitaal te kosten, en maakt al enorm verschil. Om zeker te zijn dat de gevel terug een tijdje meekan zonder verdere renovatie, kun je deze ook laten behandelen met een beschermende laag.

De mogelijkheden van een gevelrenovatie

Een gevelrenovatie is een verzamelnaam voor heel wat behandelingen die je gevel kan gebruiken. Het is goed om er bij een gevelrenovatie rekening mee te houden dat een gevel heel wat te verduren krijgt. Het is samen met het dak de eerste barrière tegen kou, wind en regen.

Jij kiest hoe uitgebreid je de gevel wil renoveren. Je kunt het beste kiezen voor duurzame oplossingen waarmee je gevel voor een lange tijd beschermd is tegen alles wat moeder natuur voor je in petto heeft.

Gevelreiniging

Is de gevel vuil? Kies dan voor een grondige gevelreiniging. Er zijn verschillende methodes om de gevel te reinigen. Welke methode de juiste is voor de gevel is afhankelijk van de vervuilingsgraad de gevel en het type gevelbekleding. Het is zeer belangrijk om de juiste gevelreiniging te kiezen voor de gevel.

Schakel een gespecialiseerde vakman in die je hierbij kan helpen. Zo weet je zeker dat het materiaal van de gevel niet beschadigd wordt door de producten of de hogedrukreiniger.

Gevel stralen

Een veelgebruikte methode is de gevel reiniging aan de hand van zandstralen, ook wel vochtstralen genoemd. Vroeger lieten mensen een gevel zandstralen door zonder toevoeging van water met hoge druk zand op de gevel te spuiten. Dit brengt zeer veel stof met zich mee en is ondertussen verboden. Daarom doelt men bij het gebruik van de term zandstralen in werkelijkheid vochtstralen. Bij het gebruik van vochtstralen wordt zand of een alternatief gemengd met water en met hoge druk op de gevel gespoten.

Door de gevel te stralen wordt het oppervlak grondig gereinigd. Het is daardoor geschikt voor hardnekkige vervuiling. Dit is een redelijk agressieve techniek die enkel geschikt is voor hard materiaal. Een gespecialiseerde vakman zal ervoor zorgen dat de zandkorrels over de juiste grootte, vorm en hardheid beschikken voor de gevel, en de gevel met de juiste afstand en druk bespuiten. Heb jij een gevel gebouwd uit minder sterke steen of poreus materiaal? Dan gebruik je best een andere techniek, zoals bijvoorbeeld nevelstralen.

Nevelstralen

Je kunt je gevel reinigen met nevelstralen. Simpel gezegd is nevenstralen een minder agressieve vorm van gevelreiniging dan vochtstralen. Het straalmiddel bestaat ook uit een mengeling van water en zand, alleen wordt dit middel tegen minder hoge druk, met waternevel, tegen de gevel gespoten. Deze techniek zorgt voor nog minder vrijgekomen stof dan vochtstralen. Toch zal ook deze methode de meeste gevels brandschoon krijgen.

Vocht- en nevenstralen zijn milieuvriendelijk omdat ze geen chemische middelen vereisen. Bovendien laten deze technieken toe zeer nauwkeurig te werken. De keuze tussen de één van de twee hangt af van het materiaal van de gevel. De meeste gevels kunnen geschoond worden door zandstralen, maar zwakker of poreus materiaal kun je het beste met nevenstralen behandelen. Daarom is een behandeling met nevenstralen ook uitermate geschikt voor historische gebouwen.

Chemisch reinigen

Nog een andere methode is het gebruik van chemische producten. Deze producten worden met nevelmist aangebracht op de gevel en na een inwerkingsperiode weer weggespoeld. Als er nog eventueel resterend vuil overblijft, kan deze makkelijk verwijderd worden. Een chemische behandeling is uitermate geschikt voor gebouwen met zeer hardnekkig vuil. Daarbij let je wel best op dat het juiste product voor de gevel wordt gebruikt. Bij het gebruik van een fout product kunnen er vlekken ontstaan. Raadpleeg dus zeker een gespecialiseerde vakman bij deze techniek!

Voorkom onzichtbare schade aan de gevel

Een gevelreiniging doe je enkel wanneer de gevel nog in goede staat is. Toch kan een simpele gevelreiniging naast je gevel schoonmaken ook voordien onzichtbare schade aan je gevel blootleggen. Indien schade tevoorschijn komt, overweeg je best een meer complete gevelrenovatie.

Wanneer je schilderwerken wil laten uitvoeren, kun je het beste eerst voor een gevelreiniging kiezen. Schilderen vereist een schone ondergrond.

Gevel impregneren

De gevel impregneren is altijd een slimme keuze. Gevelimpregnatie zorgt ervoor dat de gevel een onzichtbaar beschermend laagje krijgt waardoor vuil zich minder aan de gevel hecht. Zo kan je op je beide ogen slapen dat de gevel er weer een heuse tijd tegenaan kan. De gevel blijft een hele tijd langer schoon en is beter beschermd tegen doorslaand vocht!

Voegen repareren

Heeft je gevel last van kapotte voegen? Dat ziet er niet alleen onverzorgd uit, maar is ook schadelijk voor je woning. Een buitenmuur met beschadigde voegen zorgt ervoor dat vocht kan opstapelen. Bij vriesweer kan je gevel vervolgens barsten tonen. De meest langdurige en duurzame oplossing bij kapotte voegen is het herstellen van de voegen. De kapotte voegen worden dan uitgeslepen of uitgehakt, waarna de gehele gevel schoongemaakt wordt om vuil en voegresten te verwijderen. Als laatste stap worden de voegen terug opgevuld. Zo is de gevel weer zo goed als nieuw!

Heeft jouw gevel geen last van kapotte voegen of zijn er enkel oppervlakkige oneffenheden te bespeuren? Wil je jouw gevel een nieuwe look én een beschermend laagje geven? Dan kun je ervoor kiezen om je gevel te laten verven of te laten bekleden met kalkpleister.

Gevel schilderen

Door de gevel opnieuw te schilderen laat je de gevel er weer helemaal als nieuw uitzien. Het is natuurlijk belangrijk de juiste verf te kiezen. Kies voor dampdoorlatende muurverf. Deze is geschikt voor buitenmuren en voorkomt dat vocht in de muren dringt terwijl het vocht dat zich in de muren bevindt toch laat ontsnappen. Zonder de juiste verf creëer je vochtproblemen in de gevel.

Let op: voor het schilderen voer je het liefst een gevelreiniging uit. Om te schilderen heb je namelijk een schone ondergrond nodig. Daarnaast is het belangrijk dat de voegen in goede staat zijn, anders laten de voegen op termijn los.

Heeft de gevel last van ongewenste oneffenheden of beschadigingen? Dan kun je de gevel ook laten verven met kalkpleister, ook wel kaleien genoemd. Ook kaklpleister voorkomt dat vocht in de muren dringt terwijl het vocht dat zich in de muren bevindt toch laat ontsnappen. Een gekaleide gevel heeft een prachtig authentieke uitstraling, perfect voor meer landelijk gelegen woningen. Hou daarbij wel rekening met de levensduur van zo’n gevel: na 5 à 10 jaar laat je de gevel pas opnieuw kaleien.

Gevel bekleden

Wil je de muur ook extra laten isoleren? Dan kun je de gevel laten bewerken met spuitkurk of crepi. Deze geven de gevel een nieuwe look en zijn uitermate praktische en duurzame methodes. Met minder energiekosten en een lagere impact op het milieu tot gevolg! 

• Spuitkurk: spuitkurk is zoals de naam doet vermoeden gespoten kurk. De gevel bespuiten met spuitkurk geeft je gevel een handige laag extra isolatie tegen de weersomstandigheden, vocht maar ook tegen geluid. Tegelijkertijd laat spuitkurk vocht dat in de muren zit toe om te ontsnappen. Je kunt kiezen uit verschillende kleuren en korrelgroottes. Het is een milieuvriendelijk product dat in verschillende lagen wordt aangebracht. Het is een heel eenvoudige en snelle manier om de gevel extra te isoleren! 
• Crepi: crepi is een meer klassieke manier om je gevel van isolatie te voorzien. Crepi op de gevel geeft een mooie en egale afwerking. Het heeft de eigenschap flexibel te zijn waardoor het scheur- en barstwerend is. Zo kan je gevel alle weersomstandigheden aan! Het is iets ingrijpender dan bijvoorbeeld spuitkurk, maar de perfecte combinatie met meer uitgebreide isolatie. De buitenmuurisolatie wordt dan afgewerkt met een handige laag crepi, beschikbaar in iedere mogelijke kleur en korrelgrootte.

Bespaar op je gevelrenovatie

Enkele tips om de kosten van de gevelrenovatie zo laag mogelijk te houden:

• Alles-in-1: voer de verschillende werken aan de gevel in één complete renovatie uit. Je haalt op deze manier financieel voordeel uit het combineren van werkzaamheden.
• Kies voor impregneren: laat de gevel impregneren wanneer je gevelwerken laat uitvoeren. Zo blijft je gevel veel langer schoon en geef je deze een extra beschermlaagje. De moeite waard!
• Schakel een specialist in: een vakman weet niet alleen welke soort gevelbehandeling ideaal is, maar ook wat de ideale compositie is van het straalmiddel voor de gevel (type zand, korrelgrootte) en met welke druk de gevel bespoten wordt.
• Vergelijk offertes van specialisten: door de grote variatie in kosten voor gevelrenovaties kun je tot wel 40% besparen door offertes te vergelijken. Vraag daarom hier makkelijk gratis offertes op van specialisten in de buurt!

Heb je een gevelspecialist nodig? Vraag vrijblijvend offertes aan!

Door een vakman in te schakelen ben je ervan verzekerd dat de gevel vakkundig wordt aangepakt. Een specialist kijkt met je mee voor de beste oplossing voor jouw gevel. Laat de gevel weer stralen met een gevelrenovatie of gevelreiniging en vraag gratis offertes op bij specialisten uit jouw regio.