Inhoud
Hoe voer je een gevelreiniging uit? + Prijzen
Een eerste, weinig ingrijpende manier om je buitengevel te renoveren is door middel van gevelreiniging. Er zijn meerdere mogelijkheden om je gevel te reinigen, maar niet alle methodes zijn even geschikt voor elk geveltype.
De prijs voor dit soort gevelrenovatie zal dan ook afhangen van het type gevelreiniging dat geschikt is voor jouw woning. De opties zijn zandstralen, chemische reiniging, stoomreiniging en nevelstralen.
Vier methodes van gevelreiniging
Een gevel kan op verschillende manieren gereinigd worden. We zetten de verschillende methodes voor je op een rij.
| Zandstralen | Chemisch reinigen | Stoomreiniging | Nevelstralen | |
|---|---|---|---|---|
| Type vervuiling | Hardnekkig vuil | Hardnekkig vuil | Mild vuil (bijvoorbeeld groene aanslag) | Mild vuil (bijvoorbeeld groene aanslag) |
| Soort gevel | Harde, niet-poreuze gevels | Afhankelijk van het gekozen reinigingsmiddel | Niet voor oude, kwetsbare gevels en mineraal houdende steentypes | Geschikt voor zowat elk type gevel |
| Voordeel | Beste optie bij ernstige vervuiling | Snelle methode | Milieuvriendelijk | Nauwkeurigste methode |
| Nadeel | Agressieve methode | Afhankelijk van het gekozen reinigingsmiddel | Niet voor grove vervuiling | Niet voor grove vervuiling |
De gevel mag niet beschadigd zijn
Welke reinigingsmethode je ook kiest, de gevel moet voor je de behandeling start in goede staat zijn. Een beschadigde gevel kan nog meer beschadigd raken tijdens een reiniging. Bij barsten kan bijvoorbeeld regenwater de muren binnendringen. Bij kapotte voegen loop je het risico dat ze verder doorscheuren.
Ontvang offertes
Methode 1: Gevel zandstralen
Een doeltreffende maar vrij ingrijpende manier om je gevel te reinigen is zandstralen. Daarvoor spuit je speciale zandkorrels gemengd met water onder hoge druk tegen de gevel aan. Op die manier schuur je het oppervlak als het ware schoon. Deze methode is ontzettend effectief bij sterk vervuilde gevels.
Door het gebruik van zand onder hoge druk is deze methode niet geschikt voor gevels gemaakt van een poreus materiaal. Ook beschadigde gevels zijn niet goed bestand tegen een zandstraalreiniging. Die worden liever eerst hersteld. De kans op verdere schade is anders zeer groot.
De vorm, hardheid en grootte van de gebruikte zandkorrels spelen een belangrijke rol in het eindresultaat. Zandstralen wordt daarom bij voorkeur door professionals uitgevoerd. Die weten precies welke korrels je gevel nodig heeft.
Methode 2: Chemisch reinigen
Een andere aanpak voor hardnekkig vervuilde gevelbekleding is een chemische gevelreiniging. Een reinigingsspecialist kan je vertellen welk reinigingsmiddel geschikt is voor jouw gevel.
Eerst wordt het reinigingsproduct op de gevel verneveld met een vernevelaar of borstel. Nadat het product is ingetrokken (reken op 5 tot 30 minuten) kun je ervoor kiezen het product te verwijderen met water of een hogedrukreiniger. Een andere optie is een stoombehandeling, waarbij diep zittend vuil en restjes reinigingsmiddel losgeweekt worden.
Je hebt grofweg de keuze uit drie soorten reinigingsmiddelen:
| Zuur reinigingsmiddel | Basisch reinigingsmiddel | Ecologisch alternatief |
|---|---|---|
| Grondige reiniging | Niet-poreuze ondergrond | Tasten de ondergrond niet aan |
| Niet voor kalkzandsteen of silicium | Aangebracht als pasta om zoutvorming tegen te gaan | Op basis van bacteriën of enzymen – biologisch afbreekbaar! |
| Risico op vlekken bij bepaalde types steen | Risico op zoutvorming | Soms minder effectief en een langere inwerkingstijd |
Methode 3: Stoom gebruiken
Is het vuil niet te diep in de gevels getrokken? Dan is een stoomreiniging een uitstekende manier om je buitengevel te renoveren. Deze methode is zachtaardig en bovendien een meer duurzame renovatie optie, wanneer de mate van vervuiling iets minder is.
De druk ligt bij een stoomreiniging niet zo hoog. Toch is het ook bij deze methode oppassen geblazen. Oude, kwetsbare muren kunnen bij een stoomreiniging beschadigd raken. Het addertje onder het gras is hierbij de temperatuur van de stoom. Sommige muren zijn daar gevoelig voor, en kunnen in het ergste geval barsten door de plotselinge hitte.
Een ander risico is het ontstaan van zoutkristallen. Dat ligt in dit geval niet aan de reiniging zelf, maar aan de aard van de muur. In sommige gevels zitten namelijk bepaalde mineralen. Een stoomreiniging kan die naar het oppervlak brengen, wat later tot kristalvorming leidt. Een specialist helpt je bepalen of een stoomreiniging geschikt is.
Methode 4: Nevelstralen
Een laatste optie is je gevel reinigen door ze te nevelstralen. Daarbij wordt, net als bij het zandstralen, een mix van water en zand onder druk op de gevel aangebracht. Het verschil zit hier in de gebruikte druk. Bij nevelstralen is die druk minder hoog.
Met nevelstralen is het helaas niet mogelijk om zeer hardnekkig vuil te verwijderen, omdat de druk te laag is. Wel kun je er dankzij die lagere druk heel nauwkeurig mee te werk gaan.
Deze minder agressieve optie is voor zo ongeveer elk geveltype geschikt. Bovendien is de belasting op de gevel (en het milieu!) gering en is er bijna geen waterbelasting voor de gevels.
Extra optie: Gevel impregneren
Wanneer de gevels gereinigd zijn kun je ervoor kiezen het oppervlak te laten impregneren. Door de gevel te impregneren bescherm je jouw buitenmuren tegen vorst en regen.
Logischerwijs zijn ook je binnenmuren zo beter beschermd. Vocht kan niet meer door de buitenmuur naar binnen sijpelen. Een gevelplint zorgt voor extra bescherming tegen vocht. Laat de gevelplint cementeren voor een natuurlijke uitstraling.
Prijs gevelreiniging
Je kunt je gevel zelf reinigen, maar door de benodigde precisie van de klus en de mogelijke gevolgen wanneer je een foute methode kiest, is het vaak beter om deze taak uit te besteden aan een professional. Weet wel dat een gevelreiniging extra kosten met zich meebrengt.
In het onderstaande schema vind je een schatting van de prijs voor een gevelrenovatie door reiniging.
| Type reiniging | Prijs per vierkante meter | Prijs per vierkante meter inclusief impregneren |
|---|---|---|
| Zandstralen | € 12 – 20 * | € 20 – 32 |
| Chemische reiniging | € 15 – 20 ** | € 23 – 33 |
| Stoomreiniging | € 5 | € 13 – 17 |
| Nevelstralen | € 15 – 20 * | € 23 – 32 |
| Impregneren | € 8 – 12 | X |
*Prijs is mee afhankelijk van het type zandkorrel.
**Prijs is mee afhankelijk van het type reinigingsmiddel.
Gevelwerken: bestaande gevel renoveren
Naast gevelreiniging zijn er natuurlijk ook nog andere soorten gevelrenovaties mogelijk.
Wat voor type gevelrenovatie wil je laten uitvoeren & welke soorten gevelbekleding zijn er?
Met het schilderen van je buitengevel zorg je bijvoorbeeld voor een frisse look, waardoor je gevel er weer als nieuw uitziet. Door de buitenmuur van kalkpleister te voorzien ga je de rustieke kant op, het vernieuwen van het voegwerk herstelt het statige karakter van je woning en met spuitkurk verbeter je niet alleen het uitzicht, maar ook de thermische isolatie van je woning.
Type 1: Gevel schilderen
Een eerste optie is het schilderen van je gevel. Op zich is dit een weinig ingrijpende methode om je gevel te renoveren, maar er hangen wel enkele voorwaarden aan vast.
- De gevel moet schoon zijn. In sommige gevallen moet je de gevel dus eerst reinigen.
- Eventuele voegen moeten in goede staat zijn. Is dat niet het geval, dan moet je eerst de voegen herstellen.
- Niet elke verf is geschikt voor gevelrestauratie. Om vochtproblemen te voorkomen, kies je voor dampopen verf.
- In sommige gevallen (wanneer bijvoorbeeld de aanwezige verflaag op de gevel verpoederd is) is het nodig om een fixeermiddel of primer aan te brengen voor je begint met schilderen.
Type 2: Voorgevel kaleien
Je kunt een oude gevel ook renoveren door deze te kaleien. Dat is het aanbrengen van kalkpleister. Ook hier is het verstandig om met een schoon oppervlak te beginnen. Een voordeel van kaleien is dat het door de dikkere textuur oneffenheden en beschadigingen aan de gevel kan verbergen.
Een gevel kaleien zorgt voor een redelijk specifieke, landelijke uitstraling van je woning. Bovendien zorgt kalei, net als dampopen verf, ervoor dat de muren beschermd worden tegen insijpelend vocht. Vocht dat binnen ontstaat (denk maar aan damp die vrijkomt bij het koken) kan wel nog naar buiten ontsnappen.
Type 3: Renovatie gevel voegen
Het renoveren van voegen is een uitstekende vorm van gevelrenovatie. Voegen hebben namelijk een beschermende functie. Gebarsten of beschadigde voegen geven vocht vrij spel.
Door je voegen te renoveren verbeter je dus de uitstraling van je woning en maak je tegelijkertijd korte metten met vocht- en waterschade.
De prijs van dit type gevelrenovatie is sterk afhankelijk van twee verschillende factoren: het type voeg en de manier waarop de voegen verwijderd worden.
Type 4: Spuitkurk plaatsen
Het plaatsen van spuitkurk is iets ingrijpender dan bovenstaande methodes van gevelrenovatie. De effecten zijn echter niet enkel esthetisch.
- Een laag spuitkurk of twee geeft een boost aan de aanwezige gevelisolatie.
- Spuitkurk dempt externe geluiden.
- Spuitkurk is een duurzaam en milieuvriendelijk product.
- De spuitkurk is verkrijgbaar in verschillende tinten en korrelgroottes. Je hebt dus veel controle over hoe je gevel er na de gevelrenovatie uit zal zien.
Let wel op: spuitkurk is nooit een alternatief voor een degelijke gevelisolatie. Ook moet de gevel schoon zijn voor je spuitkurk aanbrengt om een goede hechting te garanderen.
Richtprijzen: wat kost een gemiddelde gevelrenovatie?
De prijs voor een gevelrenovatie van een gevel van 60 vierkante meter schommelt tussen de € 1.200 (enkel het schilderen van de gevel) en € 11.580 (het reinigen, impregneren en volledig renoveren met een knipvoeg). De totaalprijs van een gevelrenovatie is dan ook afhankelijk van verschillende keuzes en factoren.
Het onderstaande schema geeft je een idee van welke prijs je kunt verwachten bij een gevelrenovatie. Ga zeker ook na of je in aanmerking komt voor subsidie. Meer informatie krijg je snel en eenvoudig bij de gemeente of een gespecialiseerd bedrijf.
| Type gevelrestauratie | Prijs per m2 | Prijs per m2 inclusief reiniging | Prijs per m2 inclusief reiniging en impregnatie |
|---|---|---|---|
| Gevel schilderen | € 20 – € 40 | € 32 – € 60 | € 33 – € 73 |
| Gevel kaleien | € 25 – € 40 | € 37 – € 60 | € 38 – € 73 |
| Voegen renoveren | € 40 – € 160* | € 52 – € 180 | € 53 – € 193 |
| Spuitkurk plaatsen | € 40 – € 60 | € 52 – € 80 | € 53 – € 93 |
*Bovenstaande berekening gaat ervan uit dat de voegen volledig vervangen moeten worden. Daarnaast is de prijs van het renoveren van voegen afhankelijk van de verwijdermethode en het type voeg. Een knipvoeg plaatsen kost tot € 110 per vierkante meter, een gewone platvolboeg laat je vanaf € 8 per vierkante meter zetten.
Gevelbekleding plaatsen: mogelijkheden
Een laatste optie is het opnieuw laten bekleden van de gevel van je huis. Zeker wanneer je woning opnieuw geïsoleerd wordt, is het opnieuw bekleden een goede, laatste stap in het volledig renoveren van een oude gevel. Hierbij kun je ook je gevel isoleren.
Soorten gevelbekleding: wat is de beste gevelbekleding?
Hieronder beschrijven we drie soorten gevelbekleding, maar het aanbod is natuurlijk veel uitgebreider dan dat. Laat je vooral informeren door de beste vakmannen.
1. Gevelbekleding van hout
De veelzijdigheid en makkelijke plaatsing maken houten gevelbekleding een ideale kandidaat wanneer je jouw gevel wil renoveren. Ga voor hardhout en geniet nog vele jaren van de warme uitstraling van je woning.
2. Sierpleister
Kies je liever voor een strakke, nette uitstraling dan is sierpleister een uitstekende optie. Onthoud wel dat je de sierpleister gevel om de zoveel tijd moet laten reinigen om die strakke look te behouden.
3. Steenstrips
Steenstrips of dunne stroken baksteen kun je op heel wat verschillende ondergronden vastlijmen. Denk maar aan je net geplaatste isolatieplaten. Met steenstrips ontstaat de uitstraling van de klassieke baksteen, maar dan zonder ruimteverlies.
Wat is de goedkoopste gevelafwerking?
Bovenstaande voorbeelden zijn slechts een kleine greep uit het aanbod. Hieronder vind je een inschatting van de kostprijs voor het renoveren van de buitengevel met gevelbekleding.
| Soort nieuwe gevelbekleding | Prijs per vierkante meter |
|---|---|
| Houten gevelbekleding | € 100 – € 150 |
| Sierpleister | € 40 – € 80 |
| Steenstrips | € 150 – € 200 |
Als je gevelisolatie door een erkend bedrijf laat plaatsen kom je mogelijk in aanmerking voor gevelisolatie subsidie.
Ontvang en vergelijk gratis meerdere offertes van bedrijven voor gevelrenovatie
Benieuwd wat de uiteindelijke prijs wordt van jouw gevelrenovatie? Vul het onderstaande formulier in en vraag persoonlijk advies. Ontvang gratis 1 of meerdere vrijblijvende offertes van aannemers in jouw omgeving. Zo vind je gegarandeerd de beste oplossing voor jouw gevel met het beste resultaat.