<\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\nEen dakkapel maakt van uw zolder een aangename en lichte plek<\/strong> om te wonen of werken. Moderne dakkapellen met verbeterde isolatie dragen bij aan een lagere energierekening. Het vele daglicht zorgt voor een gezonde en prettige woonomgeving.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nMeer ventilatiemogelijkheden<\/strong> maken uw zolder prettig koel, zelfs tijdens de warmere maanden. Een grotere zolder biedt mogelijkheden voor een werkplek of een speelkamer voor de kinderen. Een hoger plafond zorgt voor een royaal en open gevoel.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nMet duurzame materialen en vakkundige installatie bent u verzekerd van jarenlang plezier van uw investering. Bij verkoop van uw woning zorgt een dakkapel voor een flinke waardestijging.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
<\/span>
Kosten en prijzen van dakkapellen<\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\nDe investering in een dakkapel hangt sterk af van de specifieke situatie en wensen. Voor een kunststof dakkapel van 2,5 meter breed<\/strong> kunt u rekenen op kosten van ongeveer \u20ac7.000 tot \u20ac10.000. Bij grotere afmetingen, zoals 4 meter breed, liggen de prijzen tussen \u20ac9.500 en \u20ac12.000.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nDe materiaalkeuze speelt een cruciale rol bij het bepalen van de prijs. Een houten dakkapel begint bij ongeveer \u20ac3.000, terwijl een duurzame polyester variant verkrijgbaar is vanaf \u20ac4.500. Opties<\/strong> zoals zonwering, triple glas of ingebouwde LED-verlichting verhogen de totaalprijs met \u20ac800 tot \u20ac2.000.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nEen gezamenlijke plaatsing met buren kan aanzienlijke kostenbesparingen opleveren. Hierdoor kunt u een korting krijgen die kan oplopen tot wel 20% van de totale kosten.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
<\/span>
Kan je zomaar een dakkapel plaatsen in gemeente Schiedam?<\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\nBij het plaatsen van een dakkapel in Schiedam moet u rekening houden met specifieke gemeentelijke voorschriften<\/strong>. Aan de achterzijde van uw woning is een vergunningsvrije plaatsing meestal mogelijk, mits de dakkapel voldoet aan de basiseisen. Voorwaarden zijn onder andere een maximale hoogte van 1,5 meter en een afstand van minimaal 0,5 meter vanaf de dakrand.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nVoor een dakkapel aan de voorzijde is een formele aanvraag via het Omgevingsloket<\/strong> noodzakelijk en gelden strikte welstandseisen. Bij plaatsing aan de straatzijde controleert de gemeente Schiedam op factoren als ontwerp, gebruikte materialen en kleur.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nBent u eigenaar van een monumentaal huis of woont u in een beschermd stadsgebied? In dat geval zijn aanvullende vergunningen verplicht. Dit geldt ongeacht of u de dakkapel aan de voor-, achter- of zijkant van uw woning wilt plaatsen.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
<\/span>
Vergunning nodig?<\/span><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\nMet een online vergunningscheck <\/strong>bij het Omgevingsloket weet u meteen waar u aan toe bent. Voor dakkapellen aan de achterzijde geldt een maximale hoogte van 1,75 meter vanaf de voet. Daarnaast moet de afstand tot beide zijkanten van het dak minimaal 50 centimeter bedragen.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nBij een dakkapel met een schuin dak of een bijzondere vorm is vergunningsvrij bouwen meestal niet mogelijk. De bebouwing van het dakvlak<\/strong> mag maximaal 50% bedragen, met enkele gemeenten die strengere grenzen van 30% hanteren.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nWoont u in een hoekwoning? Controleer dan of uw zijgevel aan openbaar gebied grenst. In dat geval gelden dezelfde regels als voor de voorzijde van uw woning, en is een vergunning meestal noodzakelijk.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
<\/span>
Hoe omgevingsvergunning aanvragen?<\/span><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\nEen omgevingsvergunning vraagt u eenvoudig aan via het online Omgevingsloket. Log in met uw DigiD en bereid uw aanvraag voor door alle benodigde stukken, zoals bouwtekeningen, berekeningen en situatieschetsen, te verzamelen.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Om de aanvraag vlot te laten verlopen, is het belangrijk om de exacte afmetingen van uw dakkapel duidelijk te vermelden. Specificeer daarbij de hoogte, breedte en de exacte afstanden tot zowel de dakvoet als de daknok. Voor de aanvraag in Schiedam zijn duidelijke foto’s van de bestaande situatie vereist.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Een complete aanvraag<\/strong> bevat:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n