<\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\nEen dakkapel maakt van uw zolder een aangename en lichte plek<\/strong> om te wonen of werken. Moderne dakkapellen met verbeterde isolatie dragen bij aan een lagere energierekening. Het vele daglicht zorgt voor een gezonde en prettige woonomgeving.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nMeer ventilatiemogelijkheden<\/strong> maken uw zolder prettig koel, zelfs tijdens de warmere maanden. Met een ruime zolder heeft u flexibele opties, zoals een thuiskantoor of een speelruimte voor de kinderen. Een hoger plafond zorgt voor een royaal en open gevoel.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nHoogwaardige materialen en vakmanschap zorgen ervoor dat uw dakkapel lang meegaat en onderhoudsarm blijft. Uw woningwaarde neemt merkbaar toe door de toevoeging van een goed geplaatste dakkapel.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
<\/span>
Kosten en prijzen van dakkapellen<\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\nDe kosten van een dakkapel vari\u00ebren afhankelijk van afmetingen en gekozen materialen. De prijs voor een kunststof dakkapel van 2,5 meter breed<\/strong> ligt gemiddeld tussen \u20ac7.000 en \u20ac10.000. Bij grotere afmetingen, zoals 4 meter breed, liggen de prijzen tussen \u20ac9.500 en \u20ac12.000.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nHet materiaal heeft een grote invloed op de kosten van uw dakkapel. Houten dakkapellen starten bij \u20ac3.000, terwijl polyester dakkapellen beginnen vanaf \u20ac4.500. Met toevoegingen<\/strong> zoals zonwering, drievoudig glas of LED-verlichting stijgen de kosten met \u20ac800 tot \u20ac2.000.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nSlim besparen doet u door samen met buren een dakkapel te laten plaatsen. Dit levert een gezamenlijke korting op die kan oplopen tot 20% van de totale investering.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
<\/span>
Kan je zomaar een dakkapel plaatsen in gemeente Deventer?<\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\nBij het plaatsen van een dakkapel in Deventer moet u rekening houden met specifieke gemeentelijke voorschriften<\/strong>. Aan de achterzijde van uw woning is een vergunningsvrije plaatsing meestal mogelijk, mits de dakkapel voldoet aan de basiseisen. Basiseisen zijn onder meer een hoogte van maximaal 1,5 meter en een minimale afstand van 0,5 meter tot de dakrand.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nVoor een dakkapel aan de voorzijde is een formele aanvraag via het Omgevingsloket<\/strong> noodzakelijk en gelden strikte welstandseisen. Bij plaatsing aan de straatzijde controleert de gemeente Deventer op factoren als ontwerp, gebruikte materialen en kleur.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nWoont u in een monumentaal pand of in een gebied met beschermd stadsgezicht? Dan gelden aanvullende regels en is een vergunning altijd vereist. Of de dakkapel nu aan de voor-, achter- of zijkant wordt geplaatst, een vergunning is altijd nodig.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
<\/span>
Vergunning nodig?<\/span><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\nMet een online vergunningscheck <\/strong>bij het Omgevingsloket weet u meteen waar u aan toe bent. Een dakkapel aan de achterzijde moet voldoen aan een maximale hoogte van 1,75 meter vanaf de voet. Daarnaast moet de afstand tot beide zijkanten van het dak minimaal 50 centimeter bedragen.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nBij een dakkapel met een schuin dak of een bijzondere vorm is vergunningsvrij bouwen meestal niet mogelijk. Ook mag de dakkapel niet meer dan 50% van het dakvlak bedekken<\/strong>, hoewel sommige gemeenten een grens van 30% hanteren.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\nVoor hoekwoningen is het belangrijk om te controleren of uw zijgevel grenst aan openbare ruimte. Bij een zijgevel die grenst aan openbaar gebied gelden vaak dezelfde regels als voor de voorzijde, inclusief vergunningsplicht.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
<\/span>
Hoe omgevingsvergunning aanvragen?<\/span><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\nHet aanvragen van een omgevingsvergunning verloopt via het digitale Omgevingsloket. Log in met uw DigiD en bereid uw aanvraag voor door alle benodigde stukken, zoals bouwtekeningen, berekeningen en situatieschetsen, te verzamelen.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Voor een soepele afhandeling moet u de afmetingen van uw dakkapel nauwkeurig specificeren. Denk hierbij aan de hoogte, breedte en de afstand tot de dakvoet en daknok. De gemeente Deventer vraagt ook om duidelijke foto’s van de huidige situatie.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Een complete aanvraag<\/strong> bevat:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n